オーナー様へ
オーナー様に合わせた運営・管理をご提供いたします。
千葉県市川市はじめ、東京都・神奈川県など、幅広い地域に管理物件を保有しております。
賃貸経営のパートナーとして個々のオーナー様に合わせた、
管理方法・利益を最優先に考え、サポートいたします。
稼働率低迷や運営にお困りのオーナー様は、ホーム・リードにお問い合わせ下さい。
サービスのご紹介（賃貸サポート業務）
賃貸委託を承った際は、以下の流れに沿ってサポートいたします。
空室時
１，入居者募集
（賃貸情報誌・インターネット掲載、仲介業者への情報配布）
２，空室管理（定期的な換気・通水等）
３，反響状況や市場を踏まえたオーナーへのご提案
申込・契約時
入居審査
⇩
契約書類作成
⇩
契約手続
⇩
鍵引渡し
入居中
１，賃料集金
２， 滞納賃料の督促
３，ご入居者への連絡
（各種連絡、設備点検の周知徹底、不在時の立会等）
４， 各種苦情対応（設備の不具合等）
５，補修工事の手配
６，更新手続
７， 毎月の収支報告書の作成
退去時
１，退去受付
２，退室日・立会日の調整
３，原状回復工事費用の見積り
４． 原状回復工事費用の負担割合の算出
５，追加工事の提案（物件価値向上の為のリフォーム等）
６， 原状回復工事の手配
７，敷金精算
サービスのご紹介（その他）
１，専門家への依頼、その他問合せ対応
